Документы на сделку

С 1 января 2013 г. оформить покупку недвижимости можно  прямо у нотариуса всего за пару часов. При этом в БТИ не нужно будет ходить ни до, ни после сделки, если того не пожелает сам покупатель, роль БТИ сводится к минимуму.
Отпадает необходимость обращаться в БТИ для получения техпаспорта как до заключения сделки купли-продажи недвижимости, так и после. С 1 января утрачивают силу некоторые нормативные акты, которые требовали продавца предоставлять на сделке “свежий” техпаспорт, который БТИ изготавливал в течение 30 рабочих дней. Теперь обновлять техпаспорт нужно будет только по желанию сторон (фактически – покупателя, если тот недоволен документом или нашел различия между тем, что в нем написано и тем, как выглядит квартира) или в случае, если на объекте недвижимости были проведены перепланировки. После заключения сделки покупателю также не придется бежать в БТИ, чтобы перерегистрировать техпаспорт на себя.
 
Всю сделку можно провести у нотариуса за несколько часов:
Исходя из вышесказанного, нотариус останется единственной обязательной инстанцией, которую нужно будет пройти при покупке недвижимости. У него есть доступ к единому реестру недвижимого имущества и его отягощений, поэтому он сможет как проверить объект до продажи, так и обновить информацию в реестре после завершения сделки. 
 
Информация из госреестра:
  • Выдержка – предоставляется собственнику недвижимости или его уполномоченному лицу.
  • Информационная справка – выдается на основании письменного запроса органам государственной власти (суду, прокуратуре, органам местного самоуправления, МВД, СБУ, ГНСУ и т.д.).
  • Выписка – ее может получить собственник или правовладелец. Документ содержит информацию о лицах, которые получили ведомости о правах и отягощениях, связанных с объектом недвижимости.
Таким образом, в любом из указанных документов будет содержаться информация об объекте недвижимости, но не информация о ее владельце.
 
Права на недвижимое имущество, возникшие и зарегистрированные в установленном порядке до 2013 года, будут признаваться действительными и с 1 января 2013 года. Законодательство не предусматривает обязанности обращаться за их «перерегистрацией» в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. В случае обращения по желанию лица за проведением такой перерегистрации госпошлина не взимается.
 
Если у Вас возникла необходимость подготовить документы для договора купли-продажи, дарения, оформления залога, наследства и т.д. – специалисты нашей компании готовы подготовить необходимые Вам документы в кратчайшие сроки!
 
Разрешительная документация на строительство дом до 300м2
Разрешительная документация на строительство дом более 300 м2
Технический Паспорт
Правоустанавливающие документы
Документы для сделки
Ввод в эксплуатацию
Строительный Паспорт
Операции с землей

ПРОДАЖА ДОМОВ