Домик Оливковый домик

Домик Оливковый домик

Местоположение:

 

Дом находятся на территории коттеджной застройки жилого массива "Орышки" села Крюковщина Киево-Святошинского р-на.

Село относится к категории крупных (площадь около 5 кв.км, население более 3,5 тыс. чел), имеет хорошо развитую инфраструктуру.

 

Основные преимущества местоположения дома:

  • близость к Киеву (6 км до Жулянского моста киевской Кольцевой дороги;
  • 13 км до Севастопольской площади в Соломенском р-не Киева; 19 км до Крещатика);
  • 3км до зоны отдыха и рыбалки (озера на границе сел Крюковщина и Гатное);
  • соседние участки уже застроены, люди живут постоянно;
  • участок угловой и имеет два фасада с автоматическими воротами для въезда;
  • подъезд асфальтированный.

 

Ближайшие населенные пункты:

города Киев, Вишневое, Боярка; пгт Чабаны; села Гатное, Юрьевка, Петровское, Тарасовка, Софиевская Борщаговка, Вита-Почтовая, Новоселки, Новое, Петропавловская Борщаговка

 

Участок находится на возвышенности, грунтовые воды низкие. В этом месте погреба и подвалы жилых домов всегда сухие.

 


Кратко о доме:

 

Общая площадь 177 кв.м, земельный участок 8 соток (см. на кадастровой карте Украины под номером 3222484001:01:008:5033).

Фундамент дома ленточный из монолитного железобетона.

Перекрытия также железобетонные.

Стены выполнены из газоблоков - современного экологически чистого и безопасного строительного материала.

Ширина стен 400мм. Снаружи дом дополнительно утеплен пенопластом, отштукатурен и покрыт влагостойкой акриловой краской.

Окна металлопластиковые двухкамерные.

Крыша покрыта композитной черепицей Metrotile - лучшим на сегодняшний день кровельным материалом.

Конструкция кровли выполнена с учетом всех необходимых мер защиты (гидроизоляция, звукоизоляция и утепление, гидро- и паробарьер), что обеспечит тишину в доме, надежно сохранит тепло в холодное время и защитит здание от перегрева в летние месяцы.

Примечание:

это покрытие обладает всеми лучшими свойствами металлочерепицы, керамической, полимерпесчаной и битумной черепицы, но при этом лишено их недостатков. Поверхностный слой из натуральных материалов исключает металлический блеск и придает черепице благородный вид. Благодаря высоким эстетическим качествам, композитная черепица Metrotile широко применяется для кровельных работ в элитном домостроении.

 

Примечание:

газоблок обладает высокой прочностью, не выделяет токсичных веществ и по своим экологическим характеристикам уступает лишь дереву. Но, в отличие от дерева, он не стареет, не горит и не гниет. В доме, построенном из газобетона, благодаря пористой структуре этого материала, дышится так же легко, как в деревянном.

 

Внутренняя отделка дома

Все внутренние стены и потолки отштукатурены и подготовлены к чистовой обработке.

Большая часть внутренних поверхностей уже покрашена, покрыта обоями или имеет уникальное глиняное декоративное покрытие.

Процесс оформления интерьера находится на завершающем этапе. В отделке используются дорогие и экологически безопасные материалы.

 

   

 

Коммуникации

Дом находится в зоне устойчивой связи всех мобильных операторов Украины (GSM и CDMA).

Он подключен к сети газоснабжения. Вода из скважины (40м). Канализационные стоки поступают в биоканализацию, где подвергаются полной экологически безопасной переработке и очистке. Электропитание трехфазное (380V).

 

Территория

Домовладение обнесено капитальным забором, окрашенным в тон самого дома.

Рядом с домом расположена беседка с барбекю. Под беседкой находится капитальный погреб. Стены, пол, перекрытие и лестница подвала выполнены из монолитного железобетона. Беседка сложена из белого кирпича, крыша - Metrotile.

Участок вокруг дома облагорожен. Площадки перед домом и со стороны второго въезда, а также пешеходные дорожки покрыты тротуарной плиткой. В остальной части участок выровнен и засыпан слоем чернозема.

 


ПРОЕЗД:

 

Из Киева к нам проще всего добираться автомобилем от Жулянского моста на Кольцевой дороге (6 км). Сюда также легко проехать через г.Вишневое либо со стороны Одесской трассы через с.Гатное.

Заблудиться невозможно.

 


ЦЕНА ДОМОВЛАДЕНИЯ:

 

150 000 у.е.

ПРОДАЖА ДОМОВ