Геодезия (Топосъемка)

Геодезические работы. Топосъемка

Для реализации землеустроительных мероприятий в рамках существующего законодательства обязательным условием является проведение ряда геодезических работ, позволяющих получить планы, карты, перенести на местность границы участков, любые постройки прочее.
 
Одно из актуальных и востребованных на сегодняшний день геодезических направлений является инженерная геодезия, в частности – геодезия в строительстве. На ее примере можно показать, насколько объемный комплекс работ производят специалисты в начале, в ходе строительства и на стадии его окончания.  
 

Геодезия участка до начала строительства

Наибольшее количество геодезических работ осуществляются на начальном этапе любых операций с землей, например, строительство объекта с целью всесторонне, в полном объеме исследовать территорию. К таким работам относятся:
 
  • топографическая съемка. Это комплексная часть топографо-геодезических работ, в результате которых составляется топографический план местности (картографическое изображение рельефа, планировки местности, различных зданий, сооружений). Для чего нужна топосьемка? Геодезические изыскания, составление генеральных планов, а также рабочие чертежи, обновление топографических карт, создание инженерного топографического плана – во всех случаях необходима топосъемка. Суть работы: специалисты с помощью тахометров и теодолитов, других геодезических приборов осуществляют фиксацию высоты, наносят на план координаты объектов. В ее состав входят работы по рекогносцировке, проектированию съемочной сети, ее привязки к госгеосети, линейно-угловые измерения и обработка результатов, создание топоплана в определенном масштабе.
  • кадастровая съемка. Она проводится для межевания земельных участков. Производимые работы: определяется местоположение участка, а также его конфигурация и площадь, производится фиксация объектов. Цель: точное определение расположение объектов на земной поверхности без учета высот и рельефа (это делается при топосъемке). В последующем составляется кадастровый план территории;
  • вынос границ участка в натуру. Это комплекс работ, направленных на определение и установление границ. Они также выполняются в случае утери ранее закрепленных межевых знаков. Осуществляются путем определения и закрепления поворотных точек и углов на земельном участке с помощью межевых знаков. Актуальность выполнения данных работ: образование или упорядочение существующих земельных участков; восстановление границ участков на местности; в случаях, когда отсутствует информация о месторасположении участка, а у заказчика есть только госакт;
  • межевание участка. Это определение границ, площади и координат на местности. Регламентируется приказом Госкомзема от 18.05.2010 N 376. Межевание земельных участков осуществляется при выделении участков под строительство с выдачей кадастрового паспорта, уточнении границ ранее выделенных участков, уточнении границ смежных земельных участков, в отношении которых существуют споры, при выявлении технических ошибок, допущенных при первичном межевании.

Геодезические работы в начале строительства

Топосъемка произведена, составлен топографический план, выполнены вышеуказанные работы, все документы в порядке. Можно планировать (проектировать) и выполнять строительные работы. На этом этапе геодезическая служба занимается разбивкой осей сооружений и их переносом на местность проекта, тщательной выверкой элементов конструкции, исполнительной геодезической съемкой коммуникаций, прочими работами для контроля соответствия практическим работам с утвержденным проектом.
 

Геодезические работы на завершающей стадии строительства

На этом этапе строительных работ производится выверка (контроль) как отдельных элементов (например, исследование вертикальности колонн), так и объекта в целом. Выполняется также итоговая исполнительная съемка. 
Кроме того, в процессе эксплуатации объекта недвижимости нужно проводить регулярные наблюдения за ним, например, нивелировочные работы, геодезическая съемка прочее.
 

Как определиться с выбором исполнителя

Доверить выполнение отдельных операций или целого комплекса работ по геодезии в Киеве, других регионах страны можно только опытным специалистам, хорошо себя зарекомендовавших.   
 
Компания "ДОБРІ СПРАВИ КОНСАЛТИНГ УКРАЇНА" предлагает эффективное решение проблем, связанных с выполнением геодезических работ, в том числе топосъемка, межевание участка. Благодаря профессиональному подходу и практическим навыкам клиент получает качественный продукт в краткие сроки. Мы предлагаем:
  • согласование условий сотрудничества и выполнение работ в удобное для клиента время; 
  • четкое соответствие выполненной работе заданию и требованиям действующего законодательства;
  • эффективное решение вопроса и согласование с эксплуатационными организациями.
Доверьтесь команде профессионалов Компании "ДОБРІ СПРАВИ КОНСАЛТИНГ УКРАЇНА"!
 
 

ПРОДАЖА ДОМОВ