Присвоение кадастрового номера

Присвоение кадастрового номера

Присвоение кадастрового номера земельному участку – необходимая процедура при его приватизации для гос.регистрации. Ее задача – избежать путаницы при оформлении каких-либо сделок, связанных с землей. Сам кадастровый номер представляет собой своеобразный уникальный номер, состоящий из цифр и знаков. Носитель, то есть непосредственно земельный участок сохраняет этот номер на все время своего существования.
 
Другими словами, государство, внеся информацию о носителе в кадастр, берет на себя обязательство защищать ваше право собственности. После этого, даже если мошенники подделают документы, свое имущество вы не потеряете. Поэтому существует обоюдная заинтересованность: государство упорядочивает взаимоотношения в сфере землепользования, а собственник получает дополнительную правовую защиту.
 

Зачем нужен кадастровый номер?

Если вы захотите переоформить право собственности на землю (например, подарить или продать), без кадастрового номера сделать это не удастся. Причем присвоение кадастрового номера недвижимости – такое же необходимое условие для заключения сделки, как и любого договора, связанного с землей.
 
Независимо от того, находится ли в собственности земельный участок, который расположен под домом, или на него оформлено право пользования, кадастровый номер все равно нужен при отчуждении жилого строения. А если предстоит отчуждение земельного участка, для нотариального удостоверения сделки понадобится его экспертная оценка и извлечение из поземельной книги (при условии, что был выдан государственный акт) или справку о правовом статусе земли и все тот же кадастровый номер (если приватизации не происходило).

Что нужно для присвоения кадастрового номера?

Важным моментом для получения кадастрового номера является внесение в базу Госземкадастра только достоверной информации. Но чтобы внести необходимые данные, необходимо выполнить ряд работ: осуществить кадастровую съемку участка, подготовить техническую документацию, согласовать ее в территориальном органе государственного земельного агентства и т.д.
 
Важно! Заказать изготовление тех.документации по землеустройству можно в землеустроительной организации, которая имеет соответствующую лицензию на выполнение таких работ.
 
Нужно предоставить объемный пакет документов, начиная от документации, подтверждающей право собственности\пользования земельным участком, паспорта, кода физлица (выписки из госреестра юр.лиц, копии Устава, справки ЕГРПОУ – для предприятия, учреждения, организации), заканчивая справкой от сельского, поселкового или горсовета об адресе участка (для земель несельскохозяйственного значения) или справкой от садового товарищества (если участок находится в пределах этого общества).

Кого выбрать?

Как можно заметить из вышеизложенного, выполнение технической документации по землеустройству – один их основных этапов для присвоения кадастрового номера. Ее разработкой должны заниматься лицензированные организации. При выборе такого исполнителя, который, кстати, может изготовить не только тех.документацию, но и выполнить весь комплекс работ для присвоения кадастрового номера в Киеве, иных регионах Украины, желательно навести справки о репутации фирмы, наличии лицензии, ее возможности эффективно сотрудничать с территориальным органом земельных ресурсов по месту расположения земельного участка, в т.ч. координировать действия и обмениваться информацией. 
 
Компания "ДОБРІ СПРАВИ КОНСАЛТИНГ УКРАЇНА" предлагает эффективное решение проблем, связанных с присвоением кадастрового номера. Благодаря профессиональному подходу и практическим навыкам клиент получает качественный продукт в сжатые сроки. Весь процесс занимает от 7 до 15 рабочих дней.
 
 Мы предлагаем:
  • приемлемые цены за выполнение качественной работы;
  • четкое соблюдение требований действующего законодательства;
  • оперативное решение поставленной задачи и согласование документации с соответствующими государственными органами.
Компания "ДОБРІ СПРАВИ КОНСАЛТИНГ УКРАЇНА" умеет решать ваши проблемы!
 
 
 
 

ПРОДАЖА ДОМОВ