Приватизация земли

Приватизация земли

Процесс перевода земельного участка в частную собственность сопряжен с достаточно большим количеством трудностей. Несмотря на то, что в Украине задекларирована возможность бесплатной приватизации, на практике это не так. Ведь, чтобы получить заветный правоустанавливающий документ, все-таки необходимы финансовые затраты, а кроме этого нужно собрать и оформить пакет документов, потратить не один месяц, решая этот вопрос.

Какую землю можно приватизировать и кому это разрешено  

У вас есть земля? Оформлять на нее право собственности (бесплатно приватизировать), к сожалению, можно не во всех случаях. Земельным Кодексом Украины определены случаи, когда это разрешено:

  • если земля находилась долгое время в пользовании граждан;
  • при приватизации коммунальных\государственных сельхозпредприятий;
  • за счет земель госсобственности, в т.ч. коммунальной, но в пределах норм, определенных данным Кодексом. Например, для фермера – в размере земельного пая, для садоводства – в пределах 12 соток, если вы захотите построить дом с постройками в сельской местности, бесплатно можете рассчитывать на 0,25 га, в пгт -0,15,га а в городе придется ограничиться десятью сотками. Хотите построить дачу? Под эти цели могут отвести 0,1 га. Под индивидуальный гараж бесплатно приватизировать землю дадут в пределах 100 квадратных метров, а личное крестьянское хозяйство можно осуществлять на двух гектарах бесплатно приватизированной земле.

Причем кодексом четко определено, что бесплатно приватизировать участок можно гражданам Украины.

Как приватизировать участок земли

Если у вас есть в пользовании земельный участок, приватизация которого не проводилась, сделать это можно следующим способом:

  • Нужно подать заявление на приватизацию (вместе с необходимым пакетом документов) или в орган местного самоуправления (сельский, поселковый совет, ОТГ), или в районную госадминистрацию. Это зависит от места расположения земли. В заявлении указывается целевое назначение объекта.
  • Принятие решения соответствующим органом по заявлению о приватизации земли. В нем дается разрешение на изготовление тех.документации.
  • Изготовление технической документации на земельный участок, оформление и выдача акта о приватизации. Перед выдачей госакта производится геодезический замер границ участка, определяются координаты участка, а также оформляется кадастровый план. Для изготовления техдокументации нужно обратиться в организацию, которой выдано разрешение на землеустроительные работы. Изготовленные документы, необходимые для оформления гос.акта, передаются этой организацией или непосредственно заявителем в органы госземкадастра. Там же изготавливается государственный акт.

Если земля не находилась ранее в пользовании гражданина, то к вышеуказанным этапам добавляется согласование разработанной землеустроительной документации специальной комиссией, созданной администрациями или местными советами, а также государственная экспертиза проекта землеустройства. Кроме того, пакет документов, который подает заявитель, ранее использующий земельный участок и тот, что ранее им не владел, не является одинаковым.

Компания «ДОБРІ СПРАВИ КОНСАЛТИНГ УКРАЇНА» - ваш надежный партнер

У вас есть неприватизированная земля? Оформлять правоустанавливающие документы на нее целесообразно доверить только профессионалам. Наша компания предлагает эффективное решение проблем, связанных с приватизацией земли. В нашей команде – высококлассные специалисты, которые решают поставленные задачи эффективно, в четком соответствии с действующим законодательством. Мы предлагаем:

  • устное и письменное консультирование;
  • решение всех вопросов, связанных с переводом земельного участка в частную собственность;
  • доступные цены при высоком качестве работы;
  • сопутствующие услуги, связанные с приватизацией земли.

Нужна помощь и оперативное решение вопроса? Тогда вам в Компанию "ДОБРІ СПРАВИ КОНСАЛТИНГ УКРАЇНА"!

ПРОДАЖА ДОМОВ